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企业销售不动产所得税纳税义务发生时间
发布时间:2021-07-16 05:31
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本文摘要:增值税纳税义务确定的前提是纳税人是否已发生应税行为。对以买卖方式转让的不动产,应对照《商品房买卖条约》上约定的交房时间,房地产开发企业与购置方在条约约定的最迟交房时间之前完成衡宇交付手续的,以实际交付时间作为纳税义务发生时间。 因房地产开发企业原因造成延迟交房的,以实际交房时间作为纳税义务发生时间;因购置方原因未按条约约定完成不动产交付手续的,以条约约定的最迟交房时间作为纳税义务发生时间。

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增值税纳税义务确定的前提是纳税人是否已发生应税行为。对以买卖方式转让的不动产,应对照《商品房买卖条约》上约定的交房时间,房地产开发企业与购置方在条约约定的最迟交房时间之前完成衡宇交付手续的,以实际交付时间作为纳税义务发生时间。

因房地产开发企业原因造成延迟交房的,以实际交房时间作为纳税义务发生时间;因购置方原因未按条约约定完成不动产交付手续的,以条约约定的最迟交房时间作为纳税义务发生时间。对以投资、分配利润、捐赠、抵债等方式转让的不动产,房地产开发企业应以不动产权属变换的当天作为纳税义务发生时间。公司销售不动产的账务处置惩罚?自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例划定,企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额,按适用税率盘算缴纳企业所得税。

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账务处置惩罚如下借:牢固资产清理累计折旧贷:牢固资产借:牢固资产清理贷:应交税费-营业税应交税费-土地增值税借:银行存款贷:牢固资产清理借:牢固资产清理贷:营业外收入。


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